Estimation théorique
Vieux chemin de la Colle,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vieux chemin de la Colle,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 631.000€ et 711.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.310€ et 7.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 631.000€ et 711.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 631.000€ et 711.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-15 | 11 | AV DES OLIVIERS BADINE | 3 | 84 | 520 | 1040000€ | 12381€ |
2022-01-21 | 13 | AV DES OLIVIERS BADINE | 4 | 150 | 604 | 1211600€ | 8077€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 76 | 147 | 435000€ | 5724€ |
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2019-11-12 | 24 | CHE DES ILES | 4 | 119 | 395 | 595000€ | 5000€ |
2019-05-17 | 25 | AV GENERAL HEUSCH | 4 | 70 | 507 | 700750€ | 10011€ |
2023-05-05 | 20 | CHE DES ILES | 6 | 161 | 610 | 876400€ | 5443€ |
2019-12-02 | 31 | CHE DES ILES | 4 | 155 | 600 | 710000€ | 4581€ |
2021-04-30 | 74 | CHE DE LA COLLE | 3 | 90 | 848 | 350000€ | 3889€ |
2020-12-18 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 3 | 56 | 0 | 380000€ | 6786€ |
2021-01-11 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 80 | 0 | 704800€ | 8810€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2019-12-30 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 112 | 516 | 555000€ | 4955€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2019-05-07 | 16 | AV GENERAL HEUSCH | 3 | 70 | 378 | 1200000€ | 17143€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2021-03-31 | 35 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 2 | 52 | 170 | 430100€ | 8271€ |
2019-12-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 205 | 411500€ | 5561€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2019-12-11 | 38 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 100 | 608 | 450000€ | 4500€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2020-11-19 | 7 | CHE DE LA PINEDE | 2 | 58 | 0 | 375000€ | 6466€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 131 | 298 | 300000€ | 2290€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2020-10-02 | 9001 | CHE DE LABORDE | 4 | 77 | 374 | 390000€ | 5065€ |
2020-12-16 | 8 | TRA DE LA GRIMPETTE | 3 | 70 | 331 | 455690€ | 6510€ |
2020-11-12 | 9030 | CHE DE LA GRIMPETTE | 3 | 72 | 387 | 750000€ | 10417€ |
2021-07-06 | 31 | BD CHARLES GUILLAUMONT | 5 | 180 | 452 | 705000€ | 3917€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2020-04-10 | 98 | RTE DE LA BADINE | 6 | 132 | 780 | 500000€ | 3788€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2021-01-27 | 9034 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 120 | 250 | 600000€ | 5000€ |
2022-04-28 | 20 | CHE DE LA GRIMPETTE | 5 | 213 | 572 | 990000€ | 4648€ |
2019-05-07 | 9026 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 151 | 1000 | 893000€ | 5914€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2019-10-21 | 111 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 214 | 399500€ | 4813€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2022-03-25 | 104 | RTE DE LA BADINE | 6 | 184 | 167 | 685000€ | 3723€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2019-10-11 | 9016 | AV DES LUCIOLES | 5 | 150 | 580 | 752650€ | 5018€ |
2020-08-06 | 603 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 113 | 663 | 795000€ | 7035€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2021-02-25 | 8 | CHE DE LONGO MAI | 9 | 223 | 679 | 835000€ | 3744€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DULYS PROLONGEE | 3 | 120 | 364 | 540000€ | 4500€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2020-10-14 | 46 | BD BIJOU PLAGE | 2 | 38 | 191 | 394000€ | 10368€ |
2021-05-21 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 7 | 240 | 728 | 885000€ | 3688€ |
2022-05-05 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 6 | 340 | 943 | 1442700€ | 4243€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2022-07-20 | 48 | BD BIJOU PLAGE | 6 | 100 | 211 | 649000€ | 6490€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2020-10-14 | 209 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 140 | 505 | 633930€ | 4528€ |
2023-03-28 | 34 | CHE DE LONGO MAI | 5 | 170 | 645 | 780000€ | 4588€ |
2021-06-24 | 237 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 170 | 248 | 48320€ | 284€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2020-01-23 | 11 | AV DE CANNES | 3 | 61 | 0 | 312200€ | 5118€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2022-08-05 | 16 | AV EL SOL | 8 | 197 | 1271 | 1420000€ | 7208€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2019-08-01 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2022-06-27 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 474600€ | 5933€ |
2021-01-21 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 87 | 0 | 545000€ | 6264€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2021-04-28 | 5 | AV EL SOL | 4 | 123 | 760 | 980000€ | 7967€ |
2022-09-02 | 12 | AV DE CANNES | 6 | 160 | 431 | 1026200€ | 6414€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2022-05-16 | 14 | AV DE CANNES | 5 | 110 | 875 | 545000€ | 4955€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2019-11-29 | 0 | CHE CANTOGRIL | 6 | 231 | 500 | 1680000€ | 7273€ |
2022-03-02 | 9013 | CHE CANTOGRIL | 6 | 208 | 884 | 1062000€ | 5106€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2023-01-25 | 31 | CHE DE LA PEYREGOUE | 7 | 160 | 728 | 858000€ | 5363€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2021-06-24 | 244 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 71 | 224 | 439000€ | 6183€ |
2021-04-08 | 27 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 338 | 465000€ | 6838€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2020-03-27 | 37 | AV EL SOL | 4 | 87 | 291 | 620000€ | 7126€ |
2020-05-25 | 33 | AV EL SOL | 4 | 90 | 0 | 555000€ | 6167€ |
2022-09-22 | 24 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 90 | 51 | 592680€ | 6585€ |
2022-06-14 | 3 | IMP BUSSIERE | 6 | 201 | 313 | 1400000€ | 6965€ |
2022-09-12 | 53 | AV EL SOL | 8 | 242 | 628 | 849250€ | 3509€ |
2021-03-22 | 4 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 87 | 1261 | 649950€ | 7471€ |
2022-09-12 | 46 | CHE DE LA PEYREGOUE | 5 | 99 | 517 | 799605€ | 8077€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2023-01-26 | 14 | AV DE CANNES | 4 | 104 | 408 | 737690€ | 7093€ |
2021-03-15 | 304 | BD PIERRE DELMAS | 2 | 75 | 691 | 447000€ | 5960€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2021-11-10 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 352637€ | 5597€ |
2021-12-14 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 465000€ | 7381€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2019-06-14 | 30 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 1092 | 665000€ | 7824€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2021-05-17 | 20 | AV ERNEST GAUTHIER | 4 | 106 | 434 | 630000€ | 5943€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2022-06-30 | 13 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 130 | 302 | 770200€ | 5925€ |
2021-03-09 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 0 | 362000€ | 6033€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2021-08-31 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 230 | 199500€ | 3325€ |
2021-11-02 | 397 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 158 | 1378 | 1031000€ | 6525€ |
2022-09-23 | 15 | AV ERNEST GAUTHIER | 3 | 80 | 744 | 750000€ | 9375€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |